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你家水電改造貴,原因很簡單(摸爬滾打12年的人來總結了)

發布日期:2019-04-18    瀏覽次數:2943
裝修怕什么,一是怕被坑,二是自己掉坑里。
所以說起裝修,很多人就頭疼。
連咱們裝修幫的幫主也因裝修被坑痛定思痛之后決定入行,勵志要改變裝飾行業坑蒙拐騙局勢。

走進深水,一探究竟,而后一晃十二年。

近期將連載幫主這12年摸爬滾打總結的專業知識,

幫助更多第一次裝修的客戶輕松省錢、規避裝修陷阱、審核報價,選擇高性價比材料。

下面將先從水電木瓦油這五種工序娓娓道來。


第一課 水電

水電比裝修更不能輕易看價格,要看工藝!
貴還是便宜,也就3-5塊錢一米的差距,最終也就是800-1000塊錢差價。

但是材料工藝不達標,或者施工單位繞線,

同樣的單價,同樣的戶型,水電改造費用卻有幾千元的差距。


羅蘭春天水電現場

1、水電必須改嗎?
改,必須改!
必須全改嗎?
不一定!

出于裝飾公司,真心的希望業主都改,且希望改的越多越好,因為利潤高。

但是好的裝飾公司不應該只考慮利潤,改造還需考慮經濟適用,和信任你的業主的感受。

幫主建議
水電,因情適量改動
一點不改,除非房子出租出去
水電如果自己住,必須改

2、怎么改更合理?
第一, 照明線,不建議改動,2.5足夠;

第二, 高功率電器線建議全部換成4.0的線,也就是廚衛這個部分,

必須換,不要省;

因為廚房衛生間很多高功率電器,不換負荷不夠,容易跳閘。

第三, 水管建議全換。

羅蘭春天工地實圖

3、水電改造費用構成
水電改造主要的費用構成,是人工費和材料費。
水電改造工程做的不好,家里損失、返工是小事,住進去以后再拆除,就會非常鬧心。

目前合肥市場人工費,按照米算,一般的工人要12左右一米,

手藝好的師傅,基本上15左右,省下的是材料成本和裝飾公司利潤。

材料主要成本是電線,水管,線管,水管配件等等。

好材料,不代表好工藝。
水電改造這項人工的手藝,工藝要求,質量驗收監督,還有售后質保體系尤為關鍵。



4、你家水電費用為什么貴
通常水電改造進場之前,會有技術交底環節。
交底的目的是為了和業主確認哪里加燈光,哪里加插座,哪里水管要改動等等。

一般交底以后,水電多少錢就能算出來了,

但是有的公司要么不愿透露,要么給業主報一個很低的價格,

水電做完了再算,超支太多客戶也只能買單,

這就是水電為什么貴的原因。

找裝修公司裝修的業主,交底當天,規范的公司必須要給業主水電預估價格,

而且實際價格和預估價格相差不能超過3-5%


祥源城水電施工現場

5、水管走頂隱患多 走地好處多
隱患①:水管漏水 殃及鄰居

有的業主擔心走地破壞防水層,導致漏水,

其實這個顧慮完全不用考慮。

真正能破壞的防水層是我們可見,或者可控范圍內的。

但是水管走頂,如果水管漏水,水就會順著墻體一直滲到樓下,

雖然墻面有防水,而你墻體里面是沒有防水的。

隱患②:打孔容易損壞水管
后期墻面如果裝一些小掛件,打孔很容易打到水管上。

好處①:開發商已經在地面做過一次基礎防水。
好處②:有效保證上水防水和下水防水。

開槽以后,防水涂料是液體膏狀,地面的槽,會比墻面的槽更容易讓防水涂料自然填充,

而且粉槽以后,防水層可以直接在水泥找平層涂刷。

所以除非家里裝地暖,否則水管還是建議走地面!


……



裝修幫幫主簡介:

幫主自述:

幫主姓曹,82年3月生,安徽人,12年前在家人資助下,在合肥買了一套房子。

當時裝修資金特別緊張,但又對未來的家充滿美好的期待和幻想。

找大公司裝修靠譜,但是花費高,

找小公司或者游擊隊裝修價格便宜,但是設計,做工,售后服務又很擔心。

所以自作聰明,找了合肥某大公司的設計師做的設計,然后自己拿圖紙找游擊隊施工,合同價格3萬多,施工過程中不斷增項到7萬多。

白紙黑字合同寫在那,有口難言,只怪水深,套路深,只怪自己太單純。

此事之后,便開始在網上下苦功做功課,了解裝飾行業,

發現很多業主都有我這樣的經歷,

然后,我就走進了深水區,想搞個究竟。

十二年如一日,就有了今天的幫主。

皖公網安備 34010402700909號
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